Pannendak vervangen door uw eigen dakdekker
Van losse pannen tot een compleet nieuw dak, inclusief beschot, folie en isolatie. Vertel wat er speelt, u spreekt Arjan Jongsma zelf.
Offerte aanvragen
- Vaste prijs vooraf
- Gratis en zonder verplichting
Wanneer is een pannendak toe aan vervanging?
Zes dingen die wij het vaakst zien op de daken waar wij komen.
Pannen verschuiven of waaien af
Meestal zijn de panhaken of de panlatten aan het eind.
Vochtplekken op zolder
Ook zonder zichtbaar lek. Vaak is de onderdakfolie vergaan.
Groene aanslag en afbladderend glazuur
De pan neemt water op en gaat vorstschade geven.
Doorbuiging in het dakvlak
Dan zit het probleem in het beschot of de kapconstructie, niet in de pannen.
Nokvorsten komen los
Of het specie valt eruit. Water loopt dan langs de nok naar binnen.
Gruis of zand op de zoldervloer
De pannen verweren en laten korrels los. Het dak wordt poreus.
Herkent u er twee of meer? Stuur een paar foto’s mee met uw aanvraag, dan weten wij vaak genoeg.
Hoe wij een pannendak aanpakken
Dakranden, kilkepers en doorvoeren staan altijd apart in de offerte. Juist daar ontstaan lekkages als de afwerking te snel gaat.
Onder de pannen kan iets zitten wat niemand vooraf ziet
Bij een pannendak weet u pas wat het beschot doet als de pannen eraf zijn. Rot hout, een verzakte gording, een gording die ooit verkeerd is ingelaten: dat komt voor, en niemand kan het van tevoren garanderen.
Wat wij doen als dat gebeurt: we stoppen, maken foto’s, en u krijgt schriftelijk wat het extra kost voordat er iets gebeurt. Pas na uw akkoord gaan we verder. Meerwerk dat u niet hebt goedgekeurd komt niet op uw factuur.
Kan ik mijn pannen hergebruiken?
In veel gevallen wel. Zijn de pannen nog heel en niet verglaasd, dan gaan ze er weer op en betaalt u alleen het werk en het materiaal eronder. Dat scheelt aanzienlijk.
Zijn ze poreus of beschadigd, dan zeggen wij dat. Oude pannen terugleggen op een nieuw dak is zonde van het werk.
Wat klanten zeggen
Wat bepaalt de prijs van een pannendak?
Wij zetten hier geen vanafprijs neer. Online vindt u bedragen van tachtig tot honderdzeventig euro per vierkante meter voor een hellend dak, en dat verschil zegt genoeg.
Bij een overzichtelijk pannendak geeft Arjan vaak dezelfde dag een prijs, aan de hand van uw foto’s en postcode. Gaat het om een lekkage die nu speelt, kijk dan bij daklekkage en reparatie.
Pannendaken die wij hebben opgeleverd
Alle foto’s op deze pagina komen van eigen werk, geen stockfoto’s.
Regen, en hoe lang het duurt
Regent het naar binnen terwijl u bezig bent?
Nee. Wij werken in vakken en leggen elk vak dezelfde dag waterdicht af. Blijft er onverhoopt een vak open, dan gaat er zeil overheen dat de nacht en de regen aankan. Uw dak staat nooit een nacht open.
Hoe lang duurt het?
Een gemiddeld rijtjeshuisdak doen wij in twee tot vier dagen. Een compleet pannendak op een vrijstaande woning meestal in vier tot zes. Wij zeggen u vooraf welke dagen wij komen, en als er iets schuift hoort u dat van ons en niet andersom.
10 jaar garantie op waterdichtheid
Bij een compleet nieuw pannendak geldt de volle tien jaar op waterdichtheid. Dit is precies het geval waarvoor die garantie bedoeld is.
Wat als het toch lekt?
U belt hetzelfde nummer. Wij komen kijken en herstellen kosteloos wat onder de garantie valt, zonder discussie over wie er begonnen is.
Wat valt er niet onder?
Schade door storm, derden op uw dak of achterstallig onderhoud aan de goten. Dat zeggen wij liever nu dan straks.
En bij een reparatie?
Dan geldt de tien jaar niet. Wat u wél krijgt, staat als aparte regel in de offerte, zodat u het zwart op wit heeft voordat u besluit.
Vragen over pannendaken
Kan ik alleen de kapotte pannen laten vervangen?
Ja, als de panlatten, het beschot en de onderdakfolie nog goed zijn. Zijn die aan het eind, dan is losse pannen vervangen uitstel: het volgende gebrek komt er vlak naast. Wij zeggen wat wij onder de pannen zien.
Wat kost een nieuw pannendak ongeveer?
Dat hangt af van het dakvlak, de staat van het beschot, of de pannen hergebruikt kunnen worden, of u isolatie meeneemt en of er een steiger nodig is. Wij noemen online geen vanafprijs. Bij een overzichtelijk pannendak geeft Arjan vaak dezelfde dag een prijs aan de hand van foto’s en uw postcode.
Moet de onderdakfolie ook vervangen worden?
Bij een dak van twintig jaar of ouder bijna altijd. Oude folie verhardt en scheurt, en dan loopt regen die onder de pannen waait het beschot in. De folie zit onder de panlatten, dus vervangen kan alleen als de pannen eraf zijn.
Hoeveel jaar gaat een pannendak mee?
Keramische pannen halen vaak vijftig jaar of meer. De onderdelen eronder gaan korter mee: panlatten en folie dertig tot veertig jaar, panhaken en nokafwerking korter. Daarom is de staat van de onderconstructie leidend, niet de leeftijd van de pan.
Kunt u een prijs geven zonder langs te komen?
Bij een overzichtelijk dak wel, op basis van foto’s, maten en uw postcode. Twijfelen wij over de constructie, de bereikbaarheid of de staat van het beschot, dan komt Arjan wel langs. Dat kost niets en u zit nergens aan vast.
Pannendak laten vervangen: wat u moet weten
Een pannendak gaat lang mee, maar niet eeuwig. De pannen zelf houden het vaak vijftig jaar of langer vol, terwijl de onderdakfolie, de panlatten en het beschot eerder aan vervanging toe zijn. Juist die onderlaag bepaalt of uw dak waterdicht blijft. Jongsma Dakbedekkingen vervangt pannendaken in Noord-Holland, Groningen en Drenthe, van een rijtjeshuis in Roden tot een vrijstaande woning of schuur in de buitengebieden rond Assen en Norg.
Wat een pannendak vervangen inhoudt
Bij het vervangen van een pannendak halen wij de pannen eraf, beoordelen we het dakbeschot en vervangen we wat rot of verzakt is. Daarna komt er nieuwe waterdichte en dampopen onderdakfolie op, gevolgd door tengels en panlatten op de juiste afstand voor uw pantype. Als laatste gaan de pannen terug of komen er nieuwe pannen op, en werken wij de nokvorsten, de dakvoet, de kilkepers en de windveren af. Wilt u het dak in één keer beter isoleren, dan is dit het moment: lees meer over dakisolatie.
Pannendak of alleen een reparatie
Zit de doorbuiging in het dakvlak zelf, dan is er meer aan de hand dan de pannen. In dat geval gaat het om de kapconstructie: wij kijken dan eerst naar de gordingen en het beschot voordat er een pan op gaat. Gaat het om een acuut probleem, bijvoorbeeld water op zolder na een storm, dan pakken wij dat aan via daklekkage en reparatie. Wij zeggen u eerlijk wat het is, ook als dat de kleinste opdracht betekent.
Kosten van een nieuw pannendak
Wat een pannendak kost, hangt af van het aantal vierkante meters, de staat van het beschot, of de bestaande pannen hergebruikt kunnen worden, of u isolatie meeneemt en of er een steiger nodig is. Online vindt u bedragen van tachtig tot honderdzeventig euro per vierkante meter voor een hellend dak, en dat verschil zegt genoeg over de waarde van een vanafprijs. Bij een overzichtelijk dak geeft Arjan vaak dezelfde dag een prijs aan de hand van uw foto’s en postcode.
Pannendak vervangen of repareren?
Laat uw nummer achter, dan belt Arjan u zelf terug. Eén formulier, vier velden, en u weet waar u aan toe bent.
- Antwoord binnen 4 uur op werkdagen
- 10 jaar garantie bij een compleet nieuw dak
- Geen meerwerk zonder uw handtekening
Offerte aanvragen
- Vaste prijs vooraf
- Gratis en zonder verplichting